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过户多月 房主六成房款无着落

时间:2020-07-25 08:22

来源:装修

作者:万豪门

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由于是江宁的房子,所以不能进行网签。朱女士告诉记者,房产证出件后,她就配合中介去银行办理贷款手续,“但买家并没有现身,说买家在安徽,事后会补齐贷款手续。我也就回家等消息了。”没想到,一等就等到了国庆节后。 只见过一次,卖家怕受骗 事情发展到这个时候,朱女士回想起卖房的过程,觉得蹊跷起来。“说实话,我只见过买家一面,后来都是买家委托其姐姐、老婆来办理其他手续的。据称买家是安徽人,工作非常忙,没时间来南京办理手续。”朱女士说,还好协助办理贷款的时候是在银行的信贷部,否则她真的很担心是不是受骗了。 记者了解到,后经派出所民警协调,以及中介方面的沟通,朱女士已经签订了补充协议,约定款到后个月再交房。“我很后悔没有写具体的到款期限。”朱女士说。 只有网签才能保障双方权益 “我怀疑有可能买房人在贷款方面出现了问题。走网签的话,只有贷款通过审批后才能过户。”一家房产中介负责人表示。 这位负责人解释说,像朱女士这样卖房很容易遭遇陷阱,由于她的房产处于非网签区域,按二手房交易的老流程走,出件后才能办理贷款,一旦买家在贷款时出现问题,卖家就会很被动,因为房产证已经是买家的名字了。 记者了解到,从年月份起南京主城区二手房交易实施网签,网签后将全面保障买卖双方的权益,有效避免一房二卖或资金欺诈等现象。“目前主城区二手房交易市场依然有将近两成的交易不走网签,此外,两江板块也尚未纳入网签范围,只要有漏洞就会有人钻空子。”一家连锁房产中介的负责人如是说,要想避免这些事件发生,只有进一步扩大网签范围,并严格执行,才能保证买卖双方的权益。


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